[매일뉴스]
인천광역시는 ‘아이플러스 집드림’ 사업의 일환으로 추진하는 ‘천원주택(매입임대주택)’ 예비입주자 모집공고를 지난 4월 17일 실시했다고 밝혔다.
‘천원주택(매입임대주택)’은 인천도시공사가 소유한 주택을 입주대상자에게 하루 1,000원(월 3만 원)의 임대료로 제공하는 인천형 주거정책이다.
이번 모집 규모는 신혼·신생아Ⅱ 유형 300호이며 공급물량의 2배수 범위 내에서 추가 예비입주자를 선정할 예정이다. 특히 올해는 공급물량의 30% 범위 내에서 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부를 별도로 선정한다.
이번 별도 선정은 지난해 모집 결과 자녀가 없는 (예비)신혼부부의 신청 수요가 높았음에도 1순위에서 조기 마감되면서 실제 수요가 충분히 반영되지 못한 점을 개선하기 위한 조치다. 인천시는 결혼 초기 단계의 (예비)신혼부부에 대한 주거 지원을 확대함으로써 출산 이전 단계부터 안정적인 주거환경을 마련하고, 저출생 대응 정책의 실효성을 높이기 위해 별도 선정 방안을 도입했다고 설명했다.
신청 대상은 공고일인 2026년 4월 17일 기준 무주택세대구성원으로, 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비 신혼부부, 신생아 가구 등이다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하이며, 배우자 소득이 포함되는 경우 200% 이하까지 가능하다. 자산 기준은 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산 기준을 충족해야 한다.
일반선정 물량(210호)은 입주자 선정대상별 순위 및 가점 기준을 적용하여 선정하고, 별도선정 물량(90호)은 자녀가 없는 신혼부부 및 예비 신혼부부를 대상으로 무작위 추첨 방식으로 입주 순위를 결정한다.
신청 접수는 5월 11일부터 15일까지 인천시청 중앙홀에서 방문 접수로 진행되며, 세부 사항은 인천시 및 인천도시공사 누리집, 인천주거포털에서 확인할 수 있다.
이원주 시 도시계획국장은 “이번 모집은 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정을 지원하고 결혼과 출산 초기 단계의 주거비 부담을 완화하기 위한 것”이라며 “앞으로도 실수요를 반영한 주거복지 정책을 통해 안정적인 정주 여건 조성에 힘쓰겠다”라고 말했다.
2026년 천원주택(매입임대주택) 예비입주자 모집공고
■ 신혼·신생아 매입임대주택이란?
기존주택등 매입임대사업을 통하여 인천도시공사에서 매입한 주택을 신생아 가구, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등에게 시중시세의 30~50% 수준으로 임대하는 주택입니다.
■ 천원주택(매입임대주택)이란?
천원주택(매입임대주택)은 인천형 신혼부부&신생아 주거정책인 사업의 일환으로 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 유형으로 공급하며, 입주자는 최장 6년간 천원주택 월임대료(월 3만원)을 납부하여 거주하고, 일반 월임대료의 차액 분은 인천광역시에서 지원합니다.
• 본 모집공고일은 2026. 04 .17.(금)이며, 이는 신청자격 및 입주자 선정 순위 등의 판단 기준일이 됩니다.
• 1세대(세대구성원 전원) 기준, 천원주택 1주택 신청 및 입주계약이 가능합니다.
- 부부(예비신혼부부 포함)가 동시에 신청한 경우, 중복 신청으로 무효 처리
- 2025년 천원주택(매입·전세임대주택) 계약체결 후 입주한 경우 본 모집공고 예비입주자 선정 제외
- 2026년 천원주택(전세임대주택) 예비입주자로 선정된 자가 임대차계약을 체결한 경우 본 모집공고 예비입주자 지위 소멸
• 금회 공급물량은 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 총 300호이며, 공급물량의 2배수를 (추가)예비입주자로 모집합니다. 단, 총 공급물량의 30% 범위 이내에서 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부를 대상으로 예비입주자를 별도로 선정합니다.
* 자세한 사항은 공고문 본문 [4. 신청자격 및 입주자 선정기준]을 확인하시기 바랍니다.
• 인천도시공사 신혼·신생아 매입임대주택 기거주자가 입주자로 선정되는 경우 주택변경 없이 기거주주택에서 최장 6년간 천원주택(월임대료 3만원) 계약으로 거주하며, 재계약가능 잔여 임대기간이 6년 미만인 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 기거주자의 경우 재계약가능 잔여 임대기간에 한하여 천원주택 계약을 체결합니다.
• 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨취소 등 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.
