경제일반

인천 10월 주택 매매가격 1년 만에 상승 전환… 전‧월세도 강세

- 매매가격 2024년 11월 –0.06% → 2025년 10월 0.07% - - 대출 규제 등 영향으로 전‧월세 상승 -

[매일뉴스] 인천광역시(시장 유정복)는 인천 지역의 2025년 10월 주택 매매가격이 1년 만에 하락에서 상승으로 전환됐고, 전‧월세가격은 오름세를 보였다고 밝혔다. 인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2025년 10월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 10월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.04%에서 0.07%로 하락세에서 상승세로 전환됐다. 지역별로는 서구(-0.09%→0.13%), 동구(0.01%→0.11%), 부평구(-0.06%→0.07%), 중구(0.03%→0.05%), 계양구(-0.06%→0.05%), 미추홀구(0.02%→0.04%), 남동구(0.01%→0.03%), 연수구(-0.09%→0.02%) 순으로 상승했다. 전세가격지수 변동률은 전월 0.06%에서 10월 0.14%로 상승했다. 서구(0.18%→0.37%), 동구(0.04%→0.18%), 미추홀구(0.11%→0.13%), 연수구(-0.05%→0.13%), 계양구(0.02%→0.10%), 부평구(0.03%→0.06%), 남동구(0.02%→0.05%) 등 대부분 상승했으며, 중구(0.04%→0.01%)는 상승폭이 둔화됐다. 월세가격지수 변동률은 전월 0.16%에서

부동산/금융

부천시, 역곡동 21번지 일원 ‘소규모주택정비 관리계획’ 고시… 주거환경 개선 본격화

【매일뉴스｜부천】 부천시가 원미구 역곡동 21번지 일원에 대한 소규모주택정비 관리계획 및 지형도면을 10일자로 고시하며 노후 주거지역 정비에 속도를 낸다. 이번 고시는 경기도 도시재생과의 승인(2025.11.5.)을 거쳐 확정된 것으로, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2 및 「토지이용규제법」 제8조에 따른 절차에 따른 것이다. ■ 관리지역 13,384㎡… 가로주택정비사업 추진 기반 마련고시문에 따르면 해당 관리지역의 면적은 총 13,384㎡로, 역곡동 21번지 일원을 중심으로 한다. 이 지역은 현재 소규모주택정비사업이 활발하게 추진 중인 곳으로, 기존 가로 유지와 활성화가 가능한 지역이라는 평가가 나오고 있다. 특히, 부일로 631길 확폭, 보행·차량 동선 개선, 블록 단위 통합개발 등을 통해 전반적인 주거환경 개선을 도모하는 것이 이번 계획의 핵심이다. 이는 주변 노후·불량 주택지 정비를 유도하기 위한 선도사업의 성격도 갖는다. ■ 토지이용계획… 주택용지 92.4%, 도로 등 기반시설 7.6% 구성부천시가 제시한 토지이용계획(안)에 따르면 주택용지는 전체 면적의 92.4%(12,365㎡), 기반시설은 7.6%(1,019㎡)를 차지한다.