【인천=매일뉴스】 김학현 기자 = 인천 서구(구청장 강범석)는 재개발사업 후보지로 선정된 3개 구역을 대상으로 지난 8월 27일과 28일 이틀간 서구문화회관 대공연장에서 사전 주민설명회를 열었다고 2일 밝혔다.

대상 지역은 ▲서부여성회관역 가좌동 일원 ▲가정동 520-25번지 일원 ▲석남역 남측구역 등 3곳으로, 설명회에는 토지 등 소유자를 비롯해 서구의회 의원, 정비계획 수립 용역사, 구청 관계자 등 총 700여 명이 참석해 높은 관심을 보였다.

설명회에서는 우선 각 후보지의 재개발사업 추진 경과가 공유됐다. 서구는 2023년 재개발사업 사전검토 공모를 통해 해당 후보지를 선정했으며, 지난해부터 정비계획 수립 용역에 착수해 주민 동의서 징구와 병행해 설명회를 이어오고 있다.

정비계획 개략안과 함께 정비구역 지정 요건도 상세히 안내됐다. 「도시 및 주거환경정비법」에 따르면 정비구역으로 지정되기 위해서는 토지 등 소유자의 3분의 2 이상과 전체 토지 면적의 2분의 1 이상의 동의가 필요하다.

설명회에서는 동의율 확보를 위한 방안과 재개발 추진 절차에 대한 주민들의 질문이 이어졌다. 구는 현장에서 주민 동의서를 접수하는 시간도 마련해 사업 참여 의지를 반영할 수 있도록 했다.

주민들은 “동의율 확보를 위해 어떤 방식으로 주민 참여를 확대할 수 있는지”, “정비구역 지정 이후 사업 절차는 어떻게 진행되는지” 등 구체적이고 실질적인 질문을 쏟아냈다.

이에 대해 구 관계자와 용역사 측은 “재개발사업은 주민 자발적 동의와 참여가 핵심”이라며 “추후 구청의 홍보와 안내를 강화해 사업에 대한 이해도를 높이고, 주민들의 신뢰를 확보하겠다”고 설명했다.

또한 토지 등 소유자의 동의 절차를 투명하게 진행하고, 불필요한 갈등을 최소화하기 위해 공정한 절차를 보장하겠다고 강조했다.

서구 관계자는 “재개발사업은 행정이 일방적으로 추진할 수 있는 사안이 아니라, 주민들의 적극적인 동의와 공감대가 가장 중요한 조건”이라고 말했다.

이어 “세 후보지 모두 주민 설명회와 동의서 징구를 병행하고 있으며, 동의율이 충족될 경우 오는 11월 주민공람 및 추가 설명회를 거쳐 12월 정비구역 지정 신청에 나설 계획”이라고 덧붙였다.

이번 주민설명회를 계기로 서구 내 주요 후보지에서 정비사업이 본격화될지 관심이 모아지고 있다.

서부여성회관역과 석남역 일대는 교통 인프라가 우수해 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔으며, 가정동 일부 지역 역시 노후 주거지 개선 요구가 높았다.

재개발 구역 지정이 이뤄질 경우 주거환경 개선은 물론 지역경제 활성화, 교통 인프라 개선, 생활 편의시설 확충 등 다양한 효과가 기대된다는 평가가 나온다. 다만 동의율 확보와 주민 간 이해관계 조율이 변수로 작용할 가능성도 크다.